北京4月16日电 2025年《政府工作报告》提出，要“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”并建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，为城市发展指明了方向。经过多年努力，城市更新已从单纯的空间改造发展成为涵盖产业升级、民生改善及生态优化的系统工程。广州作为粤港澳大湾区的核心城市，正在以“绣花功夫”推进城市焕新，白云区设计之都片区的变化就是一个生动案例，显示了政企协同合作下“好房子”的重要性，推动高质量发展。中建三局城市投资运营公司打造的“中建·白云之星”，凭借央企担当与创新理念，在参与城市更新过程中贡献了一份示范效应。

房地产观察家 以公众需求为导向

作为广州市面积最大且人口最多的中心城区，白云区积极推动国家三大工程的实施，加速推动城市更新与城中村改造，城乡环境品质不断改善，带动了白云区经济社会全面升级发展。白云区在城市更新和城中村改造方面取得成功，并被誉为“设计之都”。开园两年来，这里已经建成超过80万平方米的优质产业载体，私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596吸引了100多家规模以上企业入驻，其中有300家以上是设计类企业。

设计之都的成功，离不开中建三局城市投资运营公司的深度参与。秉持“城市发展合伙人”的定位，中建三局城市投资运营公司凭借其全产业链的优势，在资源整合上做得尤为突出，提前规划并实现了一系列城市配套项目，并从多角度全面介入区域经济发展之中。在这一过程中，他们为广州的城市更新贡献了一个个优秀的案例，即所谓的“白云答案”。

为了在广州提供更优良的人居项目，中建三局城市投资运营公司带来了城市开发领域最具代表的作品之一——中建之星，该产品系列被带到了白云区。每个中建之星产品的推出，都是区域发展的重要里程碑。

在社会各界的见证下，3月26日，设计之都西拓区正式启动。作为该区域首个居住配套项目，白云之星首度以全新的视角和方式向公众展示了中建之星升级版的“好房子”标准体系，并将其应用于实际之中。

中建三局城市投资运营公司不仅为白云之星规划了约4000平方米的阳光草坪、四大主题私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596公园和“两轴一环”生态界面，并通过智能建造技术实现了社区全链条数字化升级，打造“5+15分钟”生活圈。该项目推出的建筑面积在128至226㎡之间的全改善户型尤为引人注目。（部分户型）以超过100%的使用率重新定义了高端改善的标准，彰显了“空间赋能生活”的理念。

另外，在华中师范大学白云学校揭幕之际，该地区的教育资源得到了显著提升。与此同时，位于当地的黄边艺术公园正通过借鉴莫奈的艺术理念，打造了一个名为“微度假式”的国际艺术生活圈，旨在为整个社区增添文化气息与活力。

“改变不是终点，而是新的开始。” 中建·白云之星凭借央企“造城”的实力和创新视角，在房地产新模式下为企业提供了可借鉴的经验。未来随着更多“之星”系作品的推出，城市的更新不仅仅局限于物理空间的变化，“好房子”将成为凝聚人才、产业与文化的平台。这样真正实现“与城市共同进步”。

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