8月29日美凯龙（601828.SH、01528.HK）发布2025年上半年报告。今年上半年，美凯龙营收33.37亿元；经营现金流量为2.02亿，相比去年实现转正。综合毛利率增加0.8个百分点，达61.5%

此外美凯龙资产状况良好，财务费用同比下降，信用减值损失与上年同期相比有所减小，并且减少了近3068万元的资产减值损失，使公司的货币资金余额达到39.75亿元，这是同比增加4.75%；公司短期借款及一年内到期非流动负债的总额也比上一期间减少12.40亿。

作为行业发展的前沿和消费者品质化的热点，美凯龙积极顺应以旧换新的市场变化，并通过加快与家电、家具、家装业态的融合，有效地提升了企业的持续增长动力和活力。

业内有人士表示，在建发集团入主之后，美凯龙以“家”为中心进行转变，推进其“3+星生态”战略的实施，通过高管团队重组、商业模式创新以及业务协同深化等多维度转型，来提升其核心竞争力，并有望成为未来家居行业的风向标。

加快家电、家居以及家装行业的融合发展步伐，为新经济的快速增长提供强劲动力

随着“家”的概念和功能正在发生变化，“家庭装潢”和“家用电器”的融合趋势变得越来越显著。无论是对新居进行装修还是旧屋改造，消费者都倾向于追求智能家居的整体性，并且希望所有的家电和家装家居都能风格统一、紧密相连。

一旦捕捉到这一趋势，美凯龙立即采取行动，在家电、家居与家装这三大业务板块中实现了“一体化”，以构建好产品、好服务与创新场景价值的生态系统。美凯龙通过升级高端电器战略，加速推进M+高端设计中心以及餐饮品类覆盖等举措，并积极引入休闲娱乐、超市与教育培训机构等生活业态，不仅扩大了潜力品类经营面积，提升了商场综合竞争力。

半年报显示，家居用品已经成为美凯龙增长最快的业务板块之一，截至6月底，美凯龙家具经营面积占比为9.4%，未来三年，美凯龙将在中国打造40个高端的“Mega-E智电绿洲”，每个“Mega-E智电绿洲”将在全国实现一个标杆。私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596

红星美凯龙发布了M+家装设计中心2025年战略规划：每个红星美凯龙商场都要有家居设计枢纽，构建中国最大的家装设计服务网络。截至六月月底，已经完成了73.1万㎡的家装设计中心的打造，并吸引了近5,000位优秀设计师和1,000多家设计工作室的合作，使得生态规模效应更为凸显。

美凯龙在新能源汽车业态方面成立上海建美智慧汽车服务有限公司，专注于新能源汽车行业招商运营，提出了“3100规划”，即计划未来三年内打造新赛道，总面积超过一百万平方米。截至目前，已进驻了50家商场，遍布44个城市，并与超三十个品牌进行了合作，经营面积突破26.1万平米，在去年年底的基础上增加了9.7万平米的面积。

据报道，在未来的十年里，美凯龙的店铺将会形成一种新型的商业模式。它将拥有60%的建材和家具；另外有15%的电器以及15%的家装产品，还剩下10%是新兴的业态。这种模式将从家居卖场发展成为一个生活方式体验中心。

此外美凯龙与建发也不断深化“家电、家居、家装”三大一体的协同关系。譬如美凯龙通过网格化扩张以建发房产和联发集团为代表的房企楼盘资源，融合M+中心设计服务，打造出专属的家装套餐及权益。共建到家服务体系，以口碑促复购。深入社区楼盘服务，推出家电清洗、家居保养、空气治理等一系列到家服务，延伸售后服务体系，打造“无忧焕新”体验。

打造线上与线下的无缝链接，通过整合营销和线上线下融合的方式，深度激活潜在客群的消费潜能。

在持续实施的“3+星生态”战略背景下，美凯龙也在积极推进“以旧换新”的活动，旨在释放存量消费者市场的消费动能。报告期内，公司在全国范围内总共完成了74.3万单的以旧换新订单，并且销售额达到了73.1亿元。另外，中央财政补贴了共计11.7亿元的资金，占比销售额的比例达到约16%，充分显示了美凯龙作为行业龙头企业的强劲影响力和带动效果。

聚焦于数智化的赋能，在线上私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596线下领域进行深度融合，并通过优化用户体验来驱动增长。这不仅改变了我们如何吸引和保留顾客的方法，而且在很大程度上提升了我们的经营效率。

美凯龙将业务发展与管理效率提升融入数字化转型的战略中，主要以战略支撑（提供业务发展的路径指引）、流程优化（简化传统管理方式）、模型驱动（提高决策的准确性、高效性和有效性）以及智能应用（运用AI技术提高运营效率和用户体验）四大领域推进升级。

与此同时，在销售渠道，美凯龙通过抖音本地生活亿级流量扶持、小红书流量券发放，以及与美团、高德、天猫同城站的合作，联手超级星主播/金牌导购万人直播，成功构建线上导览-线下体验闭环，初见成效。

比方说，在今年的“美凯龙总裁联播+政企双补”818好物贴贴节期间，多位企业高管如李玉鹏、施姚峰与美家家居、美的、芝华仕、海信等众品牌主管同台献技。“总裁连线”模式直接提升直播热度。据媒体报道，本次活动总曝光量超614万，比去年的817好物节大促增长了25%，其中峰值在线人数突破2万，并带动单场粉丝量增长近5000人

业内人士指出，在国家多部委的一揽子刺激政策扶持下，相关消费需求将迎来筑底反弹。而作为全国性家居装饰及家具商场运营商，核心商业物业的良好运营、家居消费用户画像和商品画像的沉淀，依然是美凯龙难以被复制的独特优势，为持续改善经营业绩提供了保障。在把握行业发展机遇的同时，不断优化完善商场内的品类与业态布局，并率先推进家居新零售模式的推广与应用，美凯龙有望迎来新的发展机遇。

随着家居市场结构的调整与演变，美凯龙已经不再局限于单一化的家居零售模式，而是在原有的业态基础上，新增了家电、家装、家居以及新能源汽车等多种服务板块，有望重新赢得价值的认可和提升。