近期戴德梁行(Cushman & Wakefield)发布了一份报告，揭示了2025年亚太区数据中心产业的最新态势及信息。

报告指出亚太地区数据中心运营容量为12634兆瓦至2025年6月份，上半年新增了2282兆瓦使总容量增加到16620兆瓦。该管道包含目前在建的3281兆瓦以及规划中将建成的13,339兆瓦。

一份报告表明泰国和马来西亚将是这一新产能的重要贡献者。两家国家在其中所占份额总计为64%。泰国的计划运力提高了193%，而马来西亚的增幅则达到了70%。这份报告指出，泰国的增长始于较低的基础数字水平上，而马来西亚的增长则是对该地区整体增长趋势的持续反映。

到目前为止，大约有 1400 兆瓦的可再生能源发电项目正在积极规划之中，并计划在 2025 年年底时全部建成并投入运营。预计随着这些项目的逐步建设完成，整个地区的总运行容量将超过 14吉瓦。

根据市场的分类评估产能

按运营容量计算，中国大陆是最大的市场，其规模达 4.6吉瓦，日本、澳大利亚、印度和新加坡分别占1.5、1.3、1.3和1.0吉瓦的份额。私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596这些数据说明成熟市场的主导地位无法动摇，但新兴经济体如东南亚也展现出迅速成长的趋势，正在成为地区数字基础设施不可或缺的力量。

随着人工智能的发展和云计算的进展，越来越多的企业正在开发新的数据中心以满足工作负载需求。这些需求主要包括处理大数据以及进行复杂的AI任务。因此，为了有效地支持这些要求，数据中心需要具备强大的计算能力、充足的存储空间，并能够有效连接各种网络设备。

交易行为

亚太地区的数据中心市场依然活跃，该报告表明：“资本市场的交易活动仍然活跃，积极的融资活动、运营商继续进行绿地扩张并购买有潜力的现有资产以及私募股权公司的收购活动仍在继续，这一现象显示出投资者对于发展机会和现有资产持续的信心和关注。”

主要趋势

除了提升容量外，报告强调，数据中心项目也正逐渐向更多考虑人工智能工作负载方向发展，这反映了一个地区的行业需要对不断变动的技术保持灵敏反应。随着为提供支撑这些新技术所要求的高密度电力供应及冷却能力，整个行业的设计与开发选择都正在发生变化。

这份报告特别提到东南亚地区的潜力，特别是私家侦探，侦探公司，调查公司，查人找物，商务调查，出轨外遇调查，婚外情调查，私人调查，19209219596泰国及马尔代夫，这两个国家的增长速率远远超过其他地区，显示其作为该行业主要增长源的潜力。

目前营运能力为 12,634 MW。上半年新开发容量达 2,282 MW，总容量增至16,620MW。新规划产能包括在建的3,281 MW和即将启动或建成的13,339MW。泰国和马来西亚合计占新增计划产能的大半份额，即64%。泰国规划容量已提高近 193%，而马来西亚规划容量则增长70%。目前地区有约1,400 MW在建和规划中的电力容量，预计2025年底将全部完工。预计至2025年底运营容量将超过14GW。越来越多的新开发项目具备灵活性应对人工智能负载需求。交易活动保持活跃，积极融资、运营商继续收购潜力地块及现有资产，以及私募股权公司持续购并都显示这方面的趋势。

戴德梁行发布了《亚太数据中心 2025 年上半年更新》，对市场指标进行了全面概述，并详细记录了行业内的需求正在加速并不断变化的情况。